Mullins dibesarkan di Halifax tetapi menghabiskan sebahagian besar hidupnya di Montreal.Sebelum wabak itu, dia mempertimbangkan untuk kembali ke Nova Scotia.Tetapi apabila dia mula mencari rumah dengan bersungguh-sungguh, harga rumah telah melambung tinggi sehingga dia tidak mampu membeli rumah tradisional keluarga tunggal.
"Saya tidak pernah terfikir untuk membina sebuah rumah kecil [sebelum ini]," katanya."Tetapi ia adalah pilihan yang saya mampu."
Mullins melakukan penyelidikan dan membeli sebuah rumah kecil di Hubbards, barat Halifax, dengan harga $180,000."Saya akan beritahu anda, itu mungkin pilihan terbaik yang pernah saya buat dalam hidup saya."
Memandangkan kos perumahan terus meningkat di Nova Scotia, pegawai dan penyedia perkhidmatan berharap rumah kecil boleh menjadi sebahagian daripada penyelesaian.Majlis perbandaran Halifax baru-baru ini mengundi untuk menghapuskan saiz rumah keluarga tunggal minimum dan menghapuskan sekatan ke atas kontena penghantaran dan rumah mudah alih.
Ini adalah sebahagian daripada peralihan di mana sesetengah pihak mahu perumahan disediakan mengikut kadar dan skala yang diperlukan sementara penduduk wilayah itu terus berkembang.
Di Nova Scotia, lonjakan harga pada permulaan wabak telah mendatar, tetapi permintaan melebihi bekalan.
Atlantik Kanada mencatatkan pertumbuhan nilai sewa tahunan tertinggi negara pada bulan Disember, dengan sewa median untuk pangsapuri yang dibina khas dan hartanah sewa meningkat 31.8%.Sementara itu, harga rumah di Halifax dan Dartmouth dijangka meningkat 8% tahun ke tahun pada 2022.
"Dengan pandemik dan inflasi, dan ketidakseimbangan yang berterusan antara bilangan orang yang berpindah ke [Halifax] dan bilangan unit yang kami hasilkan, kami semakin jauh ketinggalan dari segi bekalan yang tersedia," kata Kevin Hooper, Pengurus, Rakan Kongsi. Hubungan Halifax dan Pembangunan Komuniti United Way.
Hooper berkata keadaan itu "mengerikan" kerana semakin ramai orang tidak mempunyai tempat untuk pergi sama sekali.
Semasa trajektori ini berterusan, Hooper berkata orang ramai harus bergerak melangkaui perumahan tradisional yang memfokuskan pada rumah individu dan sebaliknya menggalakkan pembinaan rumah kompak, termasuk rumah mikro, rumah mudah alih dan rumah kontena perkapalan.
“Untuk membina rumah kecil, sudah tentu, satu unit pada satu masa, tetapi sekarang kita memerlukan unit, jadi ada hujah bukan sahaja dari segi kos, tetapi juga dari segi masa dan keperluan yang diperlukan untuk menyiapkannya. .”
Menggalakkan lebih banyak pembangunan kecil boleh membolehkan keluarga individu bertindak sebagai pemaju, kata Hooper, termasuk untuk kanak-kanak yang lebih tua yang bergelut untuk mencari perumahan atau warga emas yang memerlukan sokongan.
"Saya hanya fikir kita benar-benar perlu membuka minda kita dan melihat bagaimana ini benar-benar terpakai kepada perumahan dan bangunan komuniti."
Kate Greene, pengarah perancangan wilayah dan komuniti di HRM, berkata pindaan kepada undang-undang kecil daerah boleh mengembangkan peluang untuk stok perumahan sedia ada lebih cepat daripada membina cadangan baharu.
"Kami benar-benar memberi tumpuan kepada apa yang kami panggil mencapai kepadatan sederhana," kata Green.“Kebanyakan bandar di Kanada terdiri daripada kawasan kediaman yang besar.Jadi kami benar-benar mahu mengubahnya dan menggunakan tanah itu dengan lebih cekap.”
Dua pindaan undang-undang kecil HR baru-baru ini direka untuk menggalakkan peralihan ini, kata Green.Salah satunya adalah membenarkan bersekedudukan termasuk rumah tumpangan dan perumahan warga emas di semua kompleks kediaman.
Undang-undang kecil juga telah dipinda untuk menghapuskan had saiz untuk lapan wilayah yang mempunyai keperluan saiz minimum.Mereka juga mengubah peraturan supaya rumah mudah alih, termasuk rumah kecil, dianggap sebagai kediaman keluarga tunggal, membolehkan mereka ditempatkan di lebih banyak lokasi.Larangan penggunaan kontena perkapalan sebagai pangsapuri percutian juga telah ditarik balik.
HRM sebelum ini mengambil langkah untuk menggalakkan pembangunan kecil pada 2020 apabila ia mengubah peraturan untuk membenarkan pangsapuri belakang rumah dan tidak penting.Sejak itu, bandar ini telah mengeluarkan 371 permit bangunan untuk kemudahan tersebut.
Dengan unjuran populasi lebih 1 juta di kawasan Greater Halifax menjelang 2050, ini semua tentang menyelesaikan masalah ini.
"Kami perlu terus memerhati semasa kami mencipta pilihan perumahan yang berbeza dan bentuk perumahan baharu di seluruh rantau ini."
Permintaan untuk perumahan meningkat secara mendadak selepas Perang Dunia II, tetapi sedikit perumahan dibina dalam tempoh sepuluh tahun disebabkan oleh Kemelesetan Besar dan perang.
Sebagai tindak balas, Canadian Mortgage and Housing Corporation telah mereka bentuk dan membina ratusan ribu kediaman satu setengah tingkat seluas 900 kaki persegi yang dikenali sebagai "Rumah Kemenangan" dalam komuniti di seluruh negara.
Lama kelamaan, rumah itu semakin besar.Purata rumah yang dibina hari ini ialah 2,200 kaki persegi.Memandangkan bandar-bandar ingin menampung lebih ramai orang di tanah sedia ada, pengecutan boleh menjadi jawapannya, kata Green.
“[Rumah-rumah kecil] kurang menuntut di atas tanah.Ia lebih kecil supaya anda boleh membina lebih banyak unit di sebidang tanah tertentu daripada rumah keluarga tunggal yang besar.Jadi ia mewujudkan lebih banyak peluang,” kata Greene.
Roger Gallant, pemaju PEI kecil yang menjual kepada pelanggan di seluruh negara, termasuk Nova Scotia, juga melihat keperluan untuk lebih banyak jenis perumahan dan dia melihat lebih banyak minat.
Gallant berkata pelanggannya sering mahu hidup di luar grid di kawasan luar bandar, walaupun ia boleh ditukar untuk menyambung ke grid dan bekalan air bandar.
Dia mengatakan bahawa walaupun rumah kecil bukan untuk semua orang, dan dia menggalakkan bakal pembeli melihat rumah kecilnya dan rumah kontena penghantaran untuk melihat sama ada ia sesuai untuk mereka, mereka boleh membantu sesetengah orang yang mempunyai rumah biasa. 't.bukan kedatangan."Kami perlu mengubah beberapa perkara kerana tidak semua orang mampu membeli [rumah]," katanya."Jadi orang ramai mencari pilihan."
Memandangkan kos perumahan semasa, Mullins mengambil berat tentang kesan terhadap isi rumah.Jika dia tidak membeli rumah mudah alihnya, sukar baginya untuk membayar sewa di Halifax sekarang, dan sekiranya dia menghadapi kos perumahan ini bertahun-tahun yang lalu ketika dia seorang ibu kepada tiga anak yang bercerai dengan pelbagai pekerjaan, adalah mustahil. ...
Walaupun kos rumah mudah alih telah meningkat — model sama yang dibelinya kini dijual pada harga kira-kira $100,000 lebih — dia berkata ia masih lebih berpatutan daripada banyak pilihan lain.
Walaupun berpindah ke rumah yang lebih kecil datang dengan pengecilan saiz, dia berkata dapat memilih rumah yang sesuai dengan bajetnya adalah berbaloi."Saya tahu saya boleh hidup dengan selesa dari segi kewangan," katanya.“hebat.”
Untuk menggalakkan dialog yang bertimbang rasa dan hormat, nama pertama dan nama keluarga akan dipaparkan pada setiap entri dalam Komuniti Dalam Talian CBC/Radio-Kanada (tidak termasuk komuniti kanak-kanak dan belia).Alias tidak akan dibenarkan lagi.
Dengan menyerahkan ulasan, anda bersetuju bahawa CBC mempunyai hak untuk mengeluarkan semula dan mengedarkan ulasan itu, secara keseluruhan atau sebahagian, dalam apa jua cara yang dipilih oleh CBC.Sila ambil perhatian bahawa CBC tidak menyokong pandangan yang dinyatakan dalam ulasan.Komen pada cerita ini disederhanakan mengikut garis panduan penyerahan kami.Komen dialu-alukan semasa pembukaan.Kami berhak untuk melumpuhkan ulasan pada bila-bila masa.
Keutamaan utama CBC adalah untuk mencipta tapak web yang boleh diakses oleh semua warga Kanada, termasuk mereka yang mengalami masalah penglihatan, pendengaran, motor dan kognitif.
Masa siaran: Jan-05-2023