BERTUAH – Rang undang-undang yang diperkenalkan di majlis daerah pada hari Rabu akan meningkatkan keluasan lantai maksimum untuk rumah tamu, yang bertujuan untuk mengurangkan krisis perumahan yang berterusan di pulau itu.
BERTUAH – Rang undang-undang yang diperkenalkan di majlis daerah pada hari Rabu akan meningkatkan keluasan lantai maksimum untuk rumah tamu, yang bertujuan untuk mengurangkan krisis perumahan yang berterusan di pulau itu.
Cadangan Rang Undang-Undang 2860 meningkatkan rakaman persegi maksimum daripada 500 kepada 800 kaki persegi dan memerlukan satu tempat letak kereta di luar jalan bagi setiap rumah.
"Memandangkan iklim krisis perumahan kami, kami percaya langkah ini akan memberikan beberapa sokongan yang sangat diperlukan," kata naib presiden majlis Mason Chalk, yang memperkenalkan rang undang-undang itu bersama ahli majlis Bernard Carvalho.
Rumah tamu boleh digunakan untuk penginapan sementara untuk tetamu atau penyewa jangka panjang, tetapi ia tidak boleh digunakan untuk sewa percutian sementara atau homestay.Penyokong berpendapat bahawa dengan meningkatkan tapak rumah ini, mereka akan dapat menampung lebih ramai orang di setiap rumah dan lebih berkemungkinan pemilik tanah yang berhak membina rumah tamu akan berbuat demikian.
Beberapa penduduk memberi keterangan menyokong rang undang-undang itu pada mesyuarat majlis hari Rabu, dengan beberapa menyebut perubahan itu sebagai faktor utama membenarkan mereka membina rumah tetamu di atas tanah mereka.
"Kami mempunyai beberapa plot pertanian yang layak sebagai rumah tetamu," kata penduduk tempatan Kurt Bosshard."Jika ia berkembang kepada 800 kaki persegi, kami akan membina rumah tetamu di salah satu lot ini dan menyewakannya pada harga yang berpatutan."
Beliau menyatakan bahawa untuk hotel seluas 500 kaki persegi, pemilik rumah akan menghadapi bil utiliti yang sama seperti untuk hotel seluas 800 kaki persegi.
Janet Kass berkata dia lebih suka mengehadkan rumah tamu kepada 1,000 kaki persegi, tetapi melihat cadangan itu sebagai langkah ke arah yang betul.
"(500 kaki persegi) lebih daripada cukup untuk seseorang yang melawat selama beberapa hari," kata Kass."Tetapi ia tidak cukup besar untuk penduduk tetap."
Ahli majlis Billy DeCosta menyatakan sokongan untuk langkah itu, membandingkan rumah tamu seluas 500 kaki persegi dengan sebuah asrama.
"Mereka mahu anda berada hampir di atas satu sama lain supaya anda boleh bergaul dengan rakan sebilik anda," katanya."Saya tidak fikir ada pasangan yang boleh menghabiskan banyak masa bersama."
Sebaliknya, dia berkata rumah seluas 800 kaki persegi boleh termasuk bilik mandi, dapur, ruang tamu, dan dua bilik tidur.
Kaunselor Luke Evslin juga menyokong langkah itu, tetapi meminta jawatankuasa perancang untuk mempertimbangkan untuk mengecualikan hotel di bawah 500 kaki persegi daripada keperluan tempat letak kereta rang undang-undang.
"Dalam satu cara, ini meningkatkan permintaan kepada sesiapa yang ingin membina blok kecil ini," kata Eveslin.
Ini ialah langkah seterusnya dalam menyahkawal selia rumah tamu.Pada 2019 Parlimen meluluskan undang-undang mengubah takrif rumah tetamu untuk membenarkan penggunaan dapur.
Meningkatkan bekalan perumahan kekal sebagai keutamaan bagi daerah itu, yang telah mengenal pasti membina 9,000 unit rumah baharu menjelang 2035 sebagai keutamaan dalam pelan induk 2018nya.
Pada masa itu, 44 peratus isi rumah dibebani dengan perbelanjaan, bermakna kos perumahan mereka melebihi 30 peratus daripada pendapatan mereka, nota program itu.
Sewa hanya meningkat sejak itu, menurut laporan lepas dari The Garden Island, sebahagiannya disebabkan oleh peningkatan dalam pembeli dan penyewa luar negeri.
Langkah rumah tamu diluluskan sebulat suara pada bacaan pertama pada hari Rabu dan kini akan dirujuk kepada jawatankuasa perancangan.
Minggu lalu, majlis mengundi untuk satu lagi langkah perumahan yang akan meningkatkan cukai ke atas sewa percutian jangka pendek dan menggunakan pendapatan untuk membiayai rumah mampu milik.
Seluruh dunia moden menyelesaikan masalah ini bertahun-tahun yang lalu.Tengok Singapura, Hong Kong, dll.
Lucu… ini sama dengan bersetuju bahawa penggodam politik sedar bahawa dasar dan peraturan penggunaan tanah mereka yang menyekat adalah punca sebenar kekurangan perumahan.Sekarang mereka hanya perlu membetulkan undang-undang zon yang tidak masuk akal.Colin McLeod
Kami menuju ke arah yang betul!!Perlu membenarkan rumah tetamu atau ADU di lebih banyak tanah pertanian jika terdapat infrastruktur yang mencukupi!
Dengan mengambil bahagian dalam perbincangan dalam talian, anda mengesahkan bahawa anda bersetuju menerima syarat perkhidmatan.Perbincangan termaklum mengenai idea dan pendapat adalah dialu-alukan, tetapi komen harus sopan dan menarik, bukan serangan peribadi.Jika ulasan anda tidak sesuai, anda mungkin dilarang membuat siaran.Untuk melaporkan ulasan yang anda fikir tidak mematuhi dasar kami, sila e-mel kepada kami.
Masa siaran: Jan-05-2023