Sebelum saya membaca berita senyap tetapi memberangsangkan dari Olympia minggu lepas — Demokrat Dewan Rakyat memecat Rep. Jerry Pollet (D-46, utara Seattle), seorang peguam bela zon keluarga tunggal, daripada jawatannya yang menyelia dasar perumahan — saya fikir semakan beberapa berita lain yang kurang diketahui baru-baru ini akan memberikan konteks mengapa tindakan parlimen yang kelihatan kecil dalam badan perundangan negeri ini penting untuk Seattle.
Pertama, pada bulan Oktober, Jawatankuasa Penasihat Negeri Washington mengenai Pemeliharaan Bersejarah memutuskan untuk memberikan permintaan oleh pemilik rumah Wallingford untuk menyenaraikan beratus-ratus rumah Wallingford pada Daftar Negara Tempat Bersejarah;Perkhidmatan Taman Negara menjadikannya rasmi minggu ini.
Harapkan penduduk Seattle "di rumah ini" semakin cuba mempersenjatai kawasan kejiranan "bersejarah" sebagai alat untuk menentang perubahan dalam dasar penggunaan tanah tempatan yang sebaliknya boleh meningkatkan perumahan mampu milik dan kepadatan penduduk di Seattle.
Sementara itu, satu lagi keputusan pengezonan yang tenang telah mengambil arah yang bertentangan: Bulan lalu, Suruhanjaya Pemeliharaan Mercu Tanda Seattle mengundi menentang bangunan kayu dua tingkat yang "tidak jelas" (seperti yang dikatakan Erica) di Capitol Hill.Keputusan ini membuka jalan kepada pembinaan rumah mampu milik tujuh tingkat baharu.
Anda boleh mengklasifikasikan politik NIMBY Pollet sebagai jenis populisme berhaluan kiri kuno yang meningkatkan lokalisme (skeptisisme perkembangan refleks ditambah dengan rayuan yang meletihkan kepada "watak" kejiranan) kepada penyelenggaraan rumah keluarga tunggal.Perjuangan untuk perpecahan.
Malangnya, kedua-dua keputusan ini bersama-sama akhirnya mengesahkan keluasan falsafah perancangan bandar Seattle yang tidak seimbang: dari semasa ke semasa, Seattle mengehadkan kepadatan bangunan bertingkat tinggi ke kawasan yang sama, menolak peluang perumahan baharu di kebanyakan bandar – 75% – pada masa ini direka untuk rumah berkembar keluarga tunggal.Malangnya, kepadatan penduduk di Capitol Hill ialah Catch-22 oleh urbanis: Dengan menambahkan apartmen baharu secara bersemangat ke salah satu kawasan paling padat penduduk di Seattle, anda memberi lebihan makanan blok bandar keluarga tunggal untuk menghalang potensi penciptaan pembaharuan perumahan baharu.Ini mengekalkan status quo: harga rumah melambung tinggi.Kawasan Seattle mempunyai harga rumah paling mahal di negara ini, dengan purata sewa lebih $1,700 (lebih $2,200 di kawasan Seattle) dan purata harga jualan $810,000.
Tidak menghairankan, King County berkata kami perlu membina kira-kira 240,000 rumah mampu milik baharu dalam tempoh 20 tahun akan datang, atau 12,000 unit rumah baharu setahun.Pada masa ini, kita jauh dari kelajuan ini.Menurut Pihak Berkuasa Perumahan Seattle, sejak dua tahun lalu, bandar ini mempunyai purata kira-kira 1,300 unit rumah mampu milik yang dibina setiap tahun.
Adakah anda menyukai artikel ini?PubliCola disokong sepenuhnya oleh pembaca seperti anda.Klik di sini untuk menjadi ahli sekali atau bulanan dan bantu menyokong kemampanan PubliCola.
Nasib baik, penyokong perumahan sedang berusaha untuk mengubah arah aliran ini.Saksikan pergolakan progresif yang telah lama tertunggak di Olympia.Di bawah kepimpinan seorang pemimpin muda yang baharu, Demokrat di Dewan Perwakilan negeri akhirnya memecat Rep. Jerry Pollet (D-46, utara Seattle) sebagai pengerusi jawatankuasa utama Dewan Rakyat mengenai kerajaan tempatan awal bulan ini.Seperti yang telah kami laporkan selama bertahun-tahun, Rep. Paulette berulang kali menggunakan kedudukannya untuk membatalkan bil perumahan.(Tidak menghairankan, The Urbanist juga menuduh Pollet menjejaskan undang-undang perumahan.) Dasar NIMBY Pollet boleh diklasifikasikan sebagai varian lama populisme sayap kiri yang menggalakkan lokalisme (skeptisisme pembangunan refleks dan teguran letih penduduk kejiranan)."watak")) dalam perjuangan untuk memelihara pengezonan bangunan individu.
Pada mulanya kecewa kerana Pollet memperkecilkan sokongan untuk perundangan perumahan, Kaukus Demokratik Dewan mengundi pada akhir November untuk mengecilkan skop jawatankuasa Pollet, meletakkan semua perkara perumahan di bawah bidang kuasa Jawatankuasa Perumahan, dipengerusikan oleh Rep. Strom Peterson (D-NY) (D -21, Everett) Menyokong perundangan perancangan bandar.Tahun lepas, sebagai contoh, Peterson menaja bersama Rep. Jessica Bateman's Bill HB 1782 (D-22, Olympia), yang membenarkan pembinaan dupleks, tripleks, badan dan ATV.Ia adalah salah satu daripada beberapa bil kepadatan yang Pollet bantu bunuh tahun lepas.
Pergerakan untuk mengeluarkan dasar perumahan daripada jawatankuasa Pollet telah diterajui oleh generasi baharu Demokrat yang ingin menghantar isyarat bahawa perumahan mampu milik (dihubungkan dengan kepadatan penduduk) akan menjadi keutamaan pada 2023.
Dua minggu kemudian—dan mungkin mesej mereka belum selesai—kaukus mengundi untuk memecat sepenuhnya Pollet sebagai pengerusi jawatankuasa kerajaan tempatan, menyerahkan kawalan kepada Rep. Devine Dürr (D-1, Bothell), seorang lagi yang kalah terakhir.tahun.
Oleh kerana rang undang-undang mereka lebih berkemungkinan diluluskan dalam jawatankuasa Peterson daripada di bawah parokialisme Pollet, penggubal undang-undang pro-perumahan boleh memberikan hala tuju nasional yang sangat diperlukan kepada politik tempatan Seattle yang gagal.
Lembaga editorial The Seattle Times menyuarakan pandangan perlindungan Pollet, menerbitkan editorial minggu lepas yang meratapi perubahan dramatik dalam kepimpinan, mencontohi mantra "kawalan tempatan" Pollet dengan berhujah bahawa rang undang-undang perumahan akan menghalang kerajaan tempatan daripada menerima rumah mampu milik..Ianya tidak betul.Rang undang-undang itu, disokong oleh urbanis seperti Rep. Bateman, hanya memberikan bidang kuasa tempatan keupayaan untuk membenarkan pembangunan perumahan berbilang keluarga di kawasan perumahan keluarga tunggal, meninggalkan keperluan untuk perumahan mampu milik sehingga kepada bidang kuasa tempatan.
"Jika kita benar-benar mengambil berat tentang perumahan mampu milik," Rep. Bateman memberitahu PubliCola, "mari kita mulakan dengan mengenali beberapa fakta asas: pengezonan keluarga tunggal adalah 100 peratus menyesakkan diri dan membawa kepada gentrifikasi."
Status quo ini - bukan jin pembangunan masa depan - menimbulkan ancaman semasa kepada kemampuan perumahan.Dasar sedia ada, contohnya, bukan sahaja menyekat bekalan dengan mengharamkan kebanyakan tanah Seattle yang tersedia untuk pembangunan pelbagai keluarga, tetapi juga menggalakkan perobohan dan pembinaan rumah agam.Cadangan 2023 yang lebih bercita-cita tinggi, kini sedang dipertimbangkan oleh Rep. Bateman, akan mencabar status quo dengan membenarkan quad — di mana-mana sahaja rumah keluarga tunggal yang berasingan dibenarkan — di kawasan pusat bandar di seluruh negeri.
Data menunjukkan bahawa walaupun peningkatan sedikit dalam ketumpatan ini meningkatkan kebolehcapaian.Dua tahun lalu, Portland menghalalkan rumah empat tingkat di seluruh bandar, dan angka awal menunjukkan ia lebih murah untuk disewa atau dibeli daripada rumah dua, tiga atau satu keluarga.Di samping itu, Bateman berkata undang-undangnya akan mewujudkan insentif kemampuan melalui "bonus kepadatan" jika dua unit rumah menjana antara 30% dan 80% daripada pendapatan median kawasan itu dan berpatutan, pengembangan kepada enam unit dibenarkan.
Di sebelah Senat Negeri, Senator Marco Lias (D-21, Everett) sedang mengusahakan perundangan yang menyasarkan kawasan tanah tinggi (tanah tinggi yang paling dramatik) berhampiran hab transit.
Walau bagaimanapun, untuk lebih banyak berita yang boleh memberi impak besar pada tahun akan datang, perhatikan Rang Undang-undang Dewan Undangan Negeri dan perhatikan perundangan perumahan baharu.Oleh kerana rang undang-undang mereka lebih berkemungkinan diluluskan dalam jawatankuasa Peterson daripada di bawah parokialisme Pollet, penggubal undang-undang pro-perumahan boleh memberikan hala tuju nasional yang sangat diperlukan kepada politik tempatan Seattle yang gagal.
Kira-kira 15 tahun yang lalu di South Pierce County, saya telah dihubungi oleh dua agensi perkhidmatan sosial dan meminta saya menandatangani pajakan jangka panjang untuk ruang (bangunan usang pada harga pasaran di Parkland) supaya mereka boleh menempatkan semula gelandangan dari Gold Daerah, dipindahkan ke selatan.Saya bercakap dengan mereka berdua selama kira-kira sejam, menjelaskan kepada mereka bahawa Pierce County mempunyai masalah perumahan sendiri dan memindahkan orang miskin ke King County tidak menyelesaikan apa-apa.Tiada pekerja sosial yang benar-benar "faham".Pada pendapat mereka, mereka membantu orang lain.Di dunia nyata, mereka adalah sebahagian daripada "kompleks perindustrian gelandangan".Ini adalah sekumpulan kecil pertubuhan bukan untung yang "menyediakan perkhidmatan" kepada gelandangan... dapur sup, tempat perlindungan, segala macam bantuan kewangan... tetapi mereka mengawal perumahan sebenar yang sangat sedikit.80 sesuatu seperti ini?Organisasi bukan untung menerima berjuta-juta dari New York untuk memerangi gelandangan … tetapi masalahnya semakin teruk.Bagi setiap organisasi bukan untung yang bekerja dengan gelandangan di Seattle, terdapat kira-kira 12 baucar perumahan setahun.Mudah sahaja… kurang pekerja sosial, lebih banyak perumahan.
Masalah sebenar ialah masalah perumahan boleh diselesaikan secara "murah" secara politik.Mereka tidak boleh.Kasihan Encik Faith benar-benar percaya bahawa badan perundangan negeri entah bagaimana akan menukar perumahan di Seattle.ia tidak akan.Pasaran ialah pasaran.
Penyelesaian sebenar adalah untuk memindahkan orang dari pasaran mahal kepada yang lebih murah, dan ya, kerajaan persekutuan boleh membantu dengan itu.FBI (dengan bantuan kerajaan) boleh membina 10 unit rumah berpendapatan rendah untuk setiap pangsapuri di Seattle, North Dakota…
Saya sebenarnya menawarkan diri untuk beberapa pertubuhan bukan untung untuk gelandangan, jadi saya boleh mengatakan dengan yakin bahawa secara umum anda salah sama sekali.Organisasi bukan untung menghubungkan gelandangan dengan perkhidmatan sedia ada dan selalunya mempunyai tempat perlindungan sementara di pejabatnya.
Ironinya, banyak organisasi perumahan bukan untung seperti UGM, SA dan SHARE/WHEEL adalah sebahagian daripada sistem yang anda patut bantah.Merekalah yang mempunyai insentif kewangan untuk menjadikan gelandangan hilang tempat tinggal.Kebanyakan organisasi bukan untung yang tidak mendapat keuntungan secara langsung daripada perumahan mempunyai pernyataan misi am yang selalunya termasuk kerja POC dan LGBTQIA+.Jika tiba-tiba tiada gelandangan yang tinggal di Seattle, mereka akan mempunyai banyak tempat untuk dikunjungi dan masih aktif.
Pemindahan paksa gelandangan di Amerika Syarikat adalah tercela, apatah lagi menyalahi undang-undang.Mengapa anda mempromosikan ini?
Anda boleh membeli rumah treler di North Dakota dengan harga kurang daripada yuran dan permit untuk membina sebuah apartmen di Seattle.Mengikut reka bentuk, New York hanya untuk mereka yang berpendapatan tinggi.Melainkan anda terkurung di dalam beberapa jenis pangsapuri yang dikawal sewa, sesiapa yang mempunyai pendapatan tetap berisiko menjadi gelandangan di Wilayah Barat Laut.Walaupun anda seorang yang lebih tua dan mempunyai rumah yang percuma dan bersih, hanya cukai akan melalui cek SS anda.Perumahan adalah subjek emosi, dan setiap ahli politik di Seattle telah berbohong mengenainya berkali-kali.Seattle tidak menyelesaikan masalah gelandangan.Beribu-ribu orang yang tinggal di pinggir Seattle tidak mempunyai perumahan tetap.Ahli politik bercakap dan bercakap, peguam bercakap dan bercakap... Tetapi 8 atau 10 tahun atau Tuhan tahu berapa lama menunggu untuk perumahan berpendapatan rendah adalah tidak berperikemanusiaan.Harrell tidak mempunyai keberanian untuk memberitahu perkara sebenar.Begitu juga Josh Feith.Orang berpendapatan rendah di kawasan Greater Seattle tidak mempunyai pilihan.Tinggal di dalam khemah atau berkemas dan berpindah ke tempat lain.
Perkara terburuk yang boleh berlaku ialah pentadbiran Biden akan memberikan Seattle berjuta-juta dolar untuk membina lebih banyak rumah mampu milik.Ia akan membazir wang kerana Seattle memerlukan berbilion-bilion, bukan berjuta-juta, untuk membeli rumah mampu milik.Biden juga boleh melabur berjuta-juta dalam rumah jagaan berpendapatan rendah di luar bandar Amerika yang tertekan, yang sebenarnya boleh mengurangkan kehilangan tempat tinggal.20 unit di Mississippi atau 1 unit di San Francisco?Keperluannya sangat mendesak.
“Seattle tidak menyelesaikan masalah gelandangan.Beribu-ribu orang yang tinggal di pinggir Seattle tidak mempunyai rumah tetap.
Menyelesaikan gelandangan di Seattle adalah mudah.Mengenakan cukai kepada syarikat besar seperti Amazon adalah boleh dilaksanakan sepenuhnya dan mudah untuk dijual.Masalahnya ialah kekurangan kemahuan politik untuk ini.Harrell adalah sebahagian daripada masalah, bukan sebahagian daripada penyelesaian.Dengan cara ini dan banyak lagi, dia tidak dapat dibezakan daripada pendahulunya, Jenny Durkan.Kedua-duanya aktif menentang gelandangan, menyokong perniagaan, dan menentang strategi terbukti yang diperlukan oleh bandar dan wilayah untuk menangani krisis gelandangan.
Ada jawapan.Sebagai pengundi, apa yang perlu kita lakukan ialah menuntut penggunaannya dan memilih mereka yang berminat untuk menggunakannya sahaja.
Berhenti berbohong tentang peratusan tanah yang dikhaskan untuk satu keluarga.Seattle kini kira-kira 30%.Anda tidak boleh memasukkan taman dan laluan awam atau tasik di dalam bilik anda.Wartawan sepatutnya melaporkan fakta, bukan pembohongan.
Contoh yang baik ialah tuntutan undang-undang baharu yang difailkan oleh kakitangan kerajaan tempatan terhadap bandar Seattle tentang kesan ke atas kos "urus niaga utama" untuk pembinaan harta sedia ada, serta kesedaran bandar tentang kesan ke atas rendah- dan kawasan kediaman berpendapatan sederhana..bagaimana rupa kehidupan sebenar, apa yang berlaku di sini ketika jawatankuasa kami bergelut untuk mencipta undang-undang mengerikan yang menjejaskan kehidupan seharian yang mereka nampaknya tidak mengambil berat tentang: https://seattlepapertrail.com/new – kepada mha untuk isu undang-undang/
Pertama, kekurangan perumahan perantaraan bukanlah penyelesaian kepada masalah kami.Ia hanya tidak menghasilkan unit yang mencukupi, begitu juga reformasi ADU/DADU yang tidak menghasilkan unit yang diharapkan.Kami memerlukan kenaikan tinggi dan paling baik MMH ini akan memberikan kami 5+ kotak 1 kotak goo dan reput lantai.
Kedua, fokus pada AMI 30-80%.Di Seattle sahaja, kami memerlukan lebih 20,000 unit AMI 0-30% untuk memenuhi permintaan hari ini, dan jumlah itu meningkat setiap hari.Apakah kebaikan yang kita lakukan sendiri dengan mengabaikan keperluan yang begitu besar dan berkembang?
Artikel ini merugikan pembaca (termasuk penderma) apabila mereka terlepas tindakan undang-undang dan laporan baharu tentang aktiviti kartel sewa Seattle yang telah dilaporkan oleh ProPublica dan The Seattle Times beberapa kali tahun ini.Kit dan perlindungan ini tidak termasuk semua syarikat pengurusan sokongan, seperti yang digunakan oleh tuan tanah saya, yang menggunakan perisian yang sama.Dia bermegah kepada "pelanggan" di laman web gergasi hartanah itu bahawa dia menjual kerja sampingannya kepada pemilik rumah.Saya berada di bangunan 13 tingkat 3 tingkat di pusat bandar Fremont dengan sedikit kemudahan.OKEY.Katil 700kaki 2 tanpa lif, tiada pejabat atau penghantaran selamat dll berharga hampir $2600 pada 2015 untuk struktur lama yang tidak dinaik taraf seismik apabila dipulihkan pada 2014. Terdapat masalah elektrik yang kerap berlaku, serta isu keselamatan dan penggodaman yang berulang.
Pengezonan tidak akan membawa kita jauh jika ProPublica berdiam diri tentang sisi gelap perniagaan penyewaan.Inti masalahnya ialah perniagaan yang kotor meninggalkan ruang yang disewa kosong dan bukannya menyewakannya pada kadar pasaran.Strategi ini telah menyebabkan sewa berlegar di atas harga pasaran, tetapi masih membuat keuntungan.
Maaf, kami memerlukan PubliCola untuk liputan tempatan – sudah tentu, apabila topik itu berkaitan secara langsung dengan keterjangkauan pasaran perumahan dan puncanya – penerbitan negara seperti ProPublica sudah liputan, ia hanya menangkap bahagian terbesar dan paling ketara dalam harga tempatan. rasuah.Di bangunan 13 unit saya, saya membantu penyewaan pangsapuri 1 bilik tidur jangka panjang "lompat katak" ke pangsapuri 2 bilik tidur kosong di pasaran semasa covid dengan berkongsi kekurangan pangsapuri dengan mereka yang memohon dan meminta "pelarasan harga" .Pada bulan November, semua penyewa menerima notis kenaikan sewa selama enam bulan.Pampasan untuk kenaikan kadar tidak disediakan.Bahagian kami diuruskan oleh Crosby & Co dan bahagian tersembunyi mereka ialah Perkhidmatan Pengurusan Seattle.Walaupun ia sebuah syarikat yang ditubuhkan, wakil pemilik menggunakan alamat e-mel bukan komersial.Kami telah memfailkan Permintaan Pendedahan Awam dengan SDCI meminta wakil tuan tanah memfailkan aduan undang-undang pajakan dan mengemas kini pendaftaran bangunan pemilik terakhir yang menjual bangunan itu kepada mereka sejurus selepas bertukar tangan beberapa tahun lalu.
Pihak Berkuasa Perancangan dan Pembangunan Komuniti Seattle memberitahu saya bahawa laporan peluang pengezonan baru-baru ini menunjukkan bahawa Seattle mempunyai pengezonan yang mencukupi untuk menyerap semua pertumbuhan yang diperlukan dalam rancangan 20 tahun.Josh, boleh awak fikirkan cerita tentang ini?
Saya telah bekerja dalam pembinaan kediaman selama lebih 20 tahun.Kita semua bersetuju bahawa kita memerlukan lebih banyak perumahan, sekurang-kurangnya 250,000 untuk keluarga berpendapatan rendah di seluruh negeri.Tidak seperti urbanis pasaran, hanya membina pangsapuri yang lebih mahal akan menampung lebih ramai pekerja mahir berpendapatan tinggi, tetapi ia tidak akan mengurangkan kekurangan perumahan yang teruk untuk keluarga yang berpendapatan kurang daripada 60% daripada pendapatan median kawasan itu, kira-kira $34 sejam setiap orang..Ia mengambil masa 40 tahun untuk perumahan resapan menjadi mampu milik.Kami memerlukannya sekarang.
Rang undang-undang "purata perumahan yang hilang" sebelum ini tidak mengandungi peruntukan kebolehcapaian mahupun sebarang langkah anti-anjakan.Sebenarnya, saya telah melihat banyak retorik anti-perpindahan, tetapi tiada rancangan untuk membantu keluarga sebenar yang terpaksa berpindah untuk membina semula rumah mereka dalam komuniti mereka (tahanan keluarga, gereja, perubatan sekolah, iaitu sistem sokongan).
Lebih memburukkan keadaan, rang undang-undang MMH telah mendapat sokongan daripada pencinta alam sekitar, yang berpendapat bahawa peningkatan kepadatan sahaja akan melindungi sempadan pertumbuhan bandar dan mengurangkan perjalanan kereta.Pertambahan bangunan pangsapuri (dupleks, sehingga 6 unit) tanpa mengambil kira kekerapan (15 minit) lalu lintas yang tersedia akan memaksa isi rumah berpendapatan rendah memiliki kereta sendiri.Malah, subsidi perumahan berbilang keluarga berpendapatan rendah termasuk pergerakan yang kerap sebagai kriteria pemilihan tapak.
Isi rumah dengan pendapatan di bawah 80% AMI memerlukan lebih kurang 80% daripada kekurangan rumah sewa.Persoalannya bukan sama ada kita memerlukan lebih banyak perumahan berpendapatan rendah, tetapi di mana dan jenis perumahan yang kita perlukan.
Di samping itu, rang undang-undang sebelumnya akan menghapuskan semua yuran impak yang dibenarkan oleh Akta Pengurusan Pertumbuhan untuk membayar kos infrastruktur.Tidak hairanlah bandar-bandar tidak berpuas hati.Undang-undang lebih diutamakan daripada pengezonan tempatan.Bandar-bandar tidak akan membenarkan langkah ekstrem itu.Ini menyebabkan pergaduhan di kalangan Demokrat, yang ditentang oleh Republikan.
Pada sesi lepas, penyokong gagal bekerjasama dengan pihak berkepentingan terlebih dahulu mengenai undang-undang untuk melindungi pantai, cerun curam dan tanah lembap.Ini adalah cawangan tempatan.Rang undang-undang itu disokong oleh pemaju, bukan kesatuan perumahan.Jerry Pollet bekerjasama dengan pihak berkepentingan untuk mendapatkannya melalui jawatankuasa dan gerannya.Dia mati dalam peraturan kerana tidak mempunyai cukup undi Demokrat.Berhenti menyalahkan Pollet dan selesaikan masalah dengan membawa bandar keluar dari kawalan pengezonan.Bil yang membenarkan hanya dupleks, tripleks dan ADU dalam semua kompleks keluarga tunggal boleh diluluskan dengan mudah.
Nah, Biden sedang melemparkan kerajaan persekutuan ke dalam krisis perumahan, jadi mungkin itu akan membantu?Tiada cara, cuma tiada cara untuk membina perumahan berpendapatan rendah yang mencukupi di Seattle untuk memenuhi separuh daripada permintaan semasa.Kerajaan persekutuan mungkin membuat keputusan untuk membelanjakan wang dengan bijak dan membina perumahan berpendapatan rendah di kawasan tertekan di Amerika... seperti tempahan India, bandar-bandar kecil di Midwest dan Far South, bandar-bandar yang rosak di Rust Belt... dan memindahkan pendapatan tetap warga emas dan orang kurang upaya di kawasan tertentu yang mereka mampu.Bukan Seattle.250,000 unit rumah berpendapatan rendah di Washington State?tidak akan berlaku.
Liberal suka wang mereka.Selepas semua perbincangan dan mesej, Seattle tidak membayar cukup untuk perumahan berpendapatan rendah.Ini tidak berlaku pada masa lalu dan tidak akan berlaku pada masa hadapan.Jika anda mempunyai pendapatan tetap di Seattle dan tidak mempunyai rumah, anda perlu meneruskan kerana mereka tidak mempunyai tempat untuk anda.
Saya mesti kehilangan sesuatu di sini.Sejak bila perumahan padat menjadi mampu milik?Belum lagi di Seattle.Perobohan rumah kasar di blok R1 dan pembinaan 4 tingkat mewah mewah bermakna 4 keluarga kaya dari California menemui tempat tinggal yang baik di Emerald City.Tidak ada Jack yang baik untuk orang-orang bajingan miskin yang membuat pizza.Ini semua tentang penawaran dan permintaan… bekalan orang kaya, kreatif yang ingin tinggal di Seattle akan sentiasa melebihi bekalan perumahan… dan hampir mustahil untuk orang yang bekerja untuk terus hidup di PNW sekarang... (Lihat San Francisco atau New York untuk butiran.)
Penyelesaiannya adalah untuk orang ramai mengakui bahawa mereka tidak mampu membeli Seattle dan pergi.Saya tahu ramai orang dalam lingkungan 30-an dan 40-an yang tinggal di kawasan Greater Seattle yang hampir tidak memenuhi keperluan hidup, tidak memiliki rumah dan tidak mempunyai visi yang jelas tentang kehidupan persaraan mereka.Tidak akan ada penyelesaian politik untuk semua ini… pernah.Keterikatan yang tidak sihat selalunya berakhir dengan teruk.Hanya mengaku bahawa anda bukan diri anda sendiri dan kemaskan beg anda.Terdapat kehidupan di luar Seattle… jadi teruskan.Anda boleh berterima kasih kepada saya kemudian.
Tacomi, sebahagian besar daripada 0 hingga 30% rumah AMI yang saya lihat di Seattle adalah blok menara.Sekurang-kurangnya 5 hingga 1 lebih daripada ketiadaan cangkerang tengah.Oleh itu, perumahan padat sama dengan perumahan mampu milik.
Anda betul bahawa kebanyakan perumahan berpendapatan rendah di Seattle terletak di bangunan pertengahan hingga tinggi.Untuk menyediakan perkhidmatan perumahan sokongan berterusan dengan kakitangan yang cekap, anda memerlukan sekurang-kurangnya 50 unit rumah.Hanya membina rumah yang lebih kecil di kawasan yang lebih kaya tidak memberikan kemampuan atau sewa.Membenarkan pembina menjual tiga pangsapuri di atas lot yang sama dengan kondominium menggagalkan tujuan peraturan ADU.
Masa siaran: Dis-26-2022